Keşif – BOQ – Bill of Quantities – Nedir?

BOQ (Genellikle Şantiyelerde Biyokü Olarak Söylenmektedir) kelimesi ingilizce “Bill of Quantities” kelimesinin kısaltması olup Türkçe’de keşif anlamına gelmektedir.

Müteahhitlerin ve İnşaat şirketi merkez ofis departmanlarında çalışan Teklif, Sözleşme, İhale, Satınalma, Bütçe, Teknik ofis bölümlerinden sorumlu inşaat mühendisleri BOQ hazırlar ve kontrol ederler. BOQ ‘ler belirli sürelerde metrajlar, fiyatlar, malzemeler ve kapsam değiştikçe sözleşme taraflarıyla karşılıklı mutabık kalınarak boq güncellenir. Güncellenen BOQ ‘ler Revize BOQ olarak adlandırılır. Onaysız BOQ çalışmaları taslak boq olarak adlandırılır. Bütçelerdeki sapmaların takibi için Boq’ler güncel tutularak takip edilmelidir.

Bütçe amaçlı hazırlanmış BOQ ‘ler şantiye süresince 3-4 aylık periyotlarda revize edilerek yayınlanır.

BOQ ve Metraj Keşfi’ni birbirinden ayıran en temel fark BOQ ‘nun inşaat malzeme ve fiyat bilgisi içermesidir.

Birim fiyatlı ihalelerde BOQ’ler sözleşme eki olarak kullanılırlar. Genellikle ilk BOQ ve Revize BOQ arasındaki tutar farkı +- %30 ‘u aştığı durumlarda işverene Revize BOQ sunumu hazırlanarak farkların onaylanması talep edilir. Bu artış ve azalış oranı sözleşmelerde tanımlanmakta ve değişebilmektedir. Bu limite ulaşıldığında karşılıklı ek hak talepleri oluşmaktadır.

İnşaat işleri için verilen tekliflerde BOQ hazırlanır ve hazırlan BOQ üzerinden teklif verilir. İhale boq dosyaları proje firmaları, resmi daireler, danışmanlar, inşaat şirketleri teknik ofisleri tarafından hazırlanır.

Teknik ofisinizde destek hizmetine ihtiyacınız varsa lütfen bize ulaşın. Size katkı sağlayabiliriz.