Şantiye Proje Yönetimi Aşamaları

Şantiye proje yönetimi, alanında profesyonelleşen kişilerin aşina olduğu bazı kavramları yazımızda paylaşıyorum.

Bu kavramların ve iş aşamalarının herbiri proje büyüklüğüne göre değişiklik gösterse dahi bir noktada iş akışı içerisinde üzerinde durulması gereken konulardır.

Bu kavramlar sorgulandıkça ve doğru cevaplar alındıkça proje şekillenir ve sonlandırılabilir. Bu sorgulama ile kar-zarar-zaman-kalite süreçleri tutturulabilir.

Her yiğidin yoğurt yemesi farklıdır.

İş hayatım boyunca amatör veya profesyonel, Alaylı yada mektepli , tecrübeli veya tecrübesiz olarak nitelendirebileceğim farklı özellikte Proje müdürleri, şantiye şefi, şefler, direktörlerle, amirlerle çalışırken hep bu kavramlar ortak noktaydı.

Bazen Patron, direktör, üst yönetim baskısı, bazen yeri geldiği için, bazen bilinçli yada bilinçsiz olarak bu kavramların sürekli sorgulandığına şahit oldum. Metodlar farklıydı ama kavramlar hep ortaktı. İyi bir proje yöneticisi ve şantiyeci olabilmek için bu kavramları bilmek özümlemek, tecrübe etmek gerekiyor.

Her madde için irili ufaklı yazılacak çok fazla detay, uzmanlık yazısı bulunmaktadır. Bu detaylara da tecrübe diyoruz.

Şantiye nedir yazımızdan detayları takip edebilirsiniz.

İşleyiş Sırasınca Şantiye Proje Yönetimi Aşamaları;

Fizibilite
Finansman
Tasarım, Projelendirme, Malzeme Seçimi
Hesap Raporu, Danışmanlık, Fenni Muayene, Ruhsat, Çevre Onayı
Numune Üretim, Mockup, Sunum ve Onay Süreci
Kalite Kriterleri ve Yapım Metodu Belirleme
Master İş Programı Oluşturma
İhale Teklif Toplama Pazarlık Süreci
Sözleşme ve Tedarik
Ön Sipariş
Avans Ödemesi ve Teminat Temini
Faz Bazlı İş Programı Oluşturma
Üretim ve Malzeme Planlaması (Kapasite Tayini)
Hammadde
Detay Projelendirme
Keşif Kontrolü, Metraj
Ölçme & Sipariş Onayı
Üretim
Sevk
Malzeme Ödemesi
Depolama Stok Kontrol Ön Teslim
Kontrol Denetim Test
Yer Teslimi
Mobilizasyon
(Güvenlik, Kamp, Ambar, Stok Sahası, Depo, Ofis, Çay Ocağı, Yemekhane, Atölye, Otopark, Duş & Tuvalet, Trafo, Jeneratör, Ups, Kazan, Klima, Yakıt Deposu, Su Deposu, Foseptik, Çöp Alanı, Santral, Araç Yıkama, Makine İkmal, Kum & Taş ocağı, Beton Santrali, Hurda Toplama )
Personel Yönetimi
Barınma, Yemek, Ulaşım, Temizlik ve Sağlık, İletişim, Güvenlik, Puantör, İdari İşler, Bakım & Onarım, Makine İkmal, Personel İşleri, Ambar Yönetimi, Muhasebe
(Revir, Kamp, Mutfak, Çamaşırhane, Lokal, Servis)
Sigorta ve Risk Belirleme
İşgücü Makine Ekipman Planlaması
İsg Prosedürleri
İşgücü Temini
Eğitim Faaliyetleri (İş Güvenlik, Ustalık Belgelendirme, İskele Kurma Eğitimi vb..)
Makine Ekipman Temini
Atölye & Bakım
Ölçme
Diğer Disiplinlerle Koordinasyon
İş Önceliği Sıralaması
Ön Montaj ve Birleştirme
Montaj
Raporlama ve Takip
Sonlandırma
Kalite Kontrol Onay
İşçilik Ödemesi
Ek Malzeme
Ek İşçilikler
Ara Ödemeler
Fiyat ve Keşif Revizyonları – Yeni Poz Tarifleri
İşletme Dökümantasyon
Teslimat ve Devreye Alma
Geçici ve Kesin Kabul
Kesin Hesap
Nefaset Tespiti ve Teminat İadesi
Garanti Süreci ve İşletme